هدف از شناخت وضع موجود ساختمان ، گردآوری اطلاعات لازم برای مدلسازی ، تحلیل و ارزیابی رفتار لرزه ای ساختمان است .

مراحل شناخت وضع موجود :

1- بازدید از محل و آشنایی اولیه با ساختمان ؛

2- جمع آوری مدارک فنی و اطلاعات کلی ساختمان ،

3- تعیین هدف بهسازی ؛

4- تعیین سطح اطلاعات موردنظر و ضریب آگاهی ؛

5- بازرسی وضعیت موجود ، شناسایی مشخصات مصالح و آزمایش ها ؛

6- تحلیل خطر زلزله و تهیه ی طیف طراحی ؛

هدف بهسازی :

تعیین هدف بهسازی شامل انتخاب سطح عملکرد موردنظر برای ساختمان تحت زلزله در سطح خطر مشخص است .

بهسازی مبنا

در بهسازی مبنا انتظار می رود که تحت زلزله ایمنی ساکنین تامین شود ، هدف از این بهسازی ارتقای عملکرد ساختمان به حداقل مورد قبول بر اساس آیین نامه های طرح ساختمان ها در برابر زلزله است .

بهسازی مطلوب

در بهسازی مطلوب انتظار می رود تحت زلزله ایمنی ساکنین تامین شده و ساختمان فرو نریزد .

بهسازی ویژه

در بهسازی ویژه نسبت به بهسازی مطلوب عملکرد بالاتری برای ساختمان مد نظر می گردد ، یعنی با حفظ همان سطح عملکرد ، سطح خطر بالاتری در نظر گرفته شده یا سطح عملکرد بالاتری تحت همان سطح خطر مربوط به بهسازی مطلوب منظور می شود و یا هردو حالت در نظر گرفته می شوند .

بهسازی محدود

در بهسازی محدود عملکرد پایین تری نسبت به بهسازی مبنا برای ساختمان در نظر گرفته می شود . یعنی با حفظ سطح خطر ، سطح عملکرد پایین تر و یا بر عکس آن و یا هردو حالت فرض می شود . در شرایطی که به دلیل محدودیت های مالی یا اجرایی بهسازی مبنا نیز امکان پذیر نباشد ، بهسازی محدود اختیار می شود .

بهسازی موضعی

بهسازی موضعی در واقع یک هدف نیست . در این حالت مطالعات بهسازی براساس یکی از اهداف بهسازی انجام شده ولی عملیات اجرایی به دلیل محدودیت های اجرایی یا مالی در چند مرحله انجام می شود .